经济适用房和商品房有什么区别？深圳经济适用房申请条件

经济适用房和商品房有什么区别？

1、经济适用房针对特殊的主体，适用范围有限，商品房适用所有主体;

2、经济适用房是有限产权，商品房是完全产权;

3、经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。

深圳经济适用房申请条件

1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员)。

2、已婚(含离异带未成年子女且拥有监护权)或年龄在35周岁及以上的单身无房户。

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米。

4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。